용인 88CC 회원권 시세, 전년 대비 33% 오른 이유

안녕하세요. NO.1 골프 커뮤니티, 골프팁입니다.

2026년 초 골프 회원권 시장에서 가장 많이 언급된 종목을 꼽으라면 용인 88CC입니다. 전년 대비 33.3% 올랐다는 얘기가 나오면서 고가 행진을 이어갔거든요.

단순히 용인권 전체가 오른 것과는 결이 다릅니다. 88cc 자체에 회원권 시세를 움직이게 만든 배경이 있습니다. 코스부터 회원권 가격, 매각 이슈까지 정리해드립니다.

용인 88CC 기본 정보

항목	내용
위치	경기도 용인시 기흥구 석성로521번길 169
전화	1577-8871
코스	36홀 회원제 (동코스 18홀 + 서코스 18홀)
개장	1987년
운영	국가보훈부 (보훈기금 운용 목적)
회원권 구성	정회원 1인 + 가족회원 1인 (기명제)
연습장	3층 102타석, 비거리 300m 야외 연습장
접근성	서울 강남에서 약 40분

운영 주체가 국가보훈부입니다

용인 88CC를 다른 골프장과 구별짓는 가장 큰 특징이 여기 있습니다. 국가유공자 복지증진을 위한 보훈기금 운용 목적으로 설립된 골프장이거든요. 운영 주체가 국가기관이라는 점은 회원권 안정성 측면에서 실수요 골퍼들에게 긍정적으로 평가받는 요소입니다.

그린피 인상 속도도 민간 골프장 대비 느린 편으로 알려져 있습니다. 회원권을 보유하면 비회원 대비 그린피 절감 폭이 크거든요. 부부 동반 라운딩을 즐기는 분들에게 정회원 + 가족회원 1인 구성도 잘 맞는 구조입니다.

동코스, 시원하게 드라이버 꺼낼 수 있는 코스입니다

동코스는 전장이 길고 페어웨이가 넓습니다. 광활한 산악지형을 살린 전략적인 코스로 남성적이라는 평가를 받는 코스거든요. 10번 홀은 좌측 도그렉 형태라 티샷 방향 선택이 스코어를 결정합니다. 페어웨이가 넓다고 방심하면 오르막 그린에서 고저차를 계산 못 해 거리 조절이 어긋나거든요.

서코스, 세밀한 코스 매니지먼트가 필요합니다

서코스는 지형 변동과 장애물 배치가 동코스보다 까다롭습니다. 세계적인 프로 로라 데이비드도 감탄했다는 명코스라는 표현이 붙어 있을 만큼 경관도 좋거든요. 정확한 샷과 코스 매니지먼트가 요구되는 코스라 처음 방문하면 예상보다 스코어가 잘 안 나옵니다.

88CC는 36홀 외에 88사계코스도 운영합니다. 각 홀마다 다른 꽃나무로 장식한 9홀 파3 코스인데, 숏게임 연습이나 가볍게 돌기에 좋거든요. 그린 주변에 벙커와 워터 해저드가 배치돼 있어 연습 목적으로도 충분한 코스입니다.

88CC 회원권 시세, 2026년 기준

2026년 3월 머니투데이 보도에서 서울레저회원권 대표가 “이번 상승을 이끈 건 88CC였다”고 직접 언급했습니다. 전년 대비 33.3% 상승하며 신고가를 행진했거든요.

구분	시세	비고
2023년 4월 거래가	약 2억 7,400만 원	레저신문 시세 자료 기준
2026년 상승폭	전년 대비 +33.3%	2026년 3월 머니투데이 보도
2026년 현재 시세	전문 거래소 확인 필요	신고가 이후 조정 가능성 있음

※ 회원권 시세는 매물 상황과 시기에 따라 실시간으로 달라집니다. 정확한 현재 가격은 회원권 전문 거래소에서 직접 확인하시기 바랍니다.

33% 오른 배경에 매각 이슈가 있습니다

용인 88CC 회원권 시세가 다른 용인권 골프장보다 유독 크게 오른 데는 골프장 자체를 둘러싼 특이한 상황이 있습니다.

국가보훈부가 보유한 88CC를 매각해야 한다는 정치권의 압박이 이어지고 있거든요. 국회에서 매각을 통한 보훈기금 건전성 회복 주장이 나왔고, 국가보훈부는 편익 비교 분석을 위한 연구용역을 진행 중입니다.

M&A 시장에서는 이미 “88CC 외에는 관심 없다”는 말이 나올 정도로 주목받는 자산이 됐습니다. 서울 근교에서 이 정도 평지와 접근성을 갖춘 36홀 부지는 사실상 유일하다는 평가거든요. 부동산 개발 관점에서 조 단위 가치가 거론되면서 골프장 회원권 시세에도 이 기대감이 반영된 겁니다.

(매각되면 어떻게 되냐고요? 현재 회원들 처우는 매각 조건에 따라 달라질 수 있으니 이 부분은 반드시 최신 정보를 확인하시길 권합니다 ^^)

88CC 회원권, 어떤 분에게 맞습니까

국가기관 운영이라는 안정성, 강남 40분 거리 접근성, 그린피 인상 속도가 느린 편이라는 점이 이 회원권의 강점입니다. 정회원 + 가족회원 1인 구성이라 부부가 함께 자주 치는 분께 실용적인 구조거든요.

다만 매각 이슈가 현재 진행 중입니다. 매각 가능성과 조건에 따라 회원 처우가 달라질 수 있는 불확실성이 있거든요. 회원권 매매 전에 현재 매각 논의 상황과 회원 보호 조항을 반드시 확인하고 진행하시는 것을 권합니다. 정확한 현재 시세와 매물은 전문 거래소에서 최신 정보를 확인하시기 바랍니다. ^^

지금까지 골프팁이었습니다. 읽어주셔서 감사합니다.